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새는 날아가면서 뒤돌아 보지 않는다 : 인생의 나침반이 필요할 때 인생의 나침반이 필요할 때 보는 책 류시화 아저씨의 시집을 읽은 것은 대학교 때 였던 것 같다. 본인이 지은 시가 아니고 좋은 시들을 엮어서 시집을 내는 것도 스스로의 대단한 능력이라고 생각했다. 당시에는 진정한 여행이라는 시의 '최고의 날들은 아직 살지 않은 날들'이라는 구절을 참 좋아했다. 그리고 이후에 여행을 다니면서도 전자책으로 이 시집을 간간히 읽었는데 류시화 아저씨의 갬성은 배낭여행자의 감성과 너무도 잘 맞았다. 아무래도 류시화 아저씨가 수많은 여행의 시간 동안 깨달은 내용들을 기초로 시집들을 엮었을 때문일 것이다. 이번에 나온 책은 산문집이다. 나는 여행을 마친 지 오래되었지만 여행자 감성이 물씬 느껴진다. 뭐라고 말해야 될지 모르겠지만 여행 할 때 대부분 한 번 쯤 스쳐가거나 해본 생각들이.. 2022. 8. 5.
[배당주] SK 리츠 : 꼭 알아야할 3가지 (주유소 임대료는 고정이랍니다) 세줄 요약 1. 유상증자 최종발행가액이 5,000원이므로 연 배당수익률 5%를 유지할 수 있어서 나는 신주를 받을 것이다. 2. 시장금리(=조달금리)의 상승은 리츠의 배당수익률을 갉아먹고, 이러한 이유로 유상증자를 하고 있다. 3. 주유소 임대료는 1~5년 고정금리라는 것은 꼭 알자. + 하지만 SK 리츠는 성장성이 있는 리츠다. SK 리츠 : 왜 떨어지죠? 나는 개인적으로 리츠 분석이 기업 분석보다 수월하다고 생각한다. 어쨌든 리츠가격을 구성하는 1) 자산의 가치, 2) 임대료 수입을 일정부분 예측할 수 있기 때문이다. 최근에 SK 리츠를 평단 6,000원 정도로 가지고 있다가 7,000원을 돌파하는 예상치 못한 상승을 누려서 기분이 좋다가 5,500원 정도로 하락했다. 나는 매우 게으른 투자자이기 때.. 2022. 8. 3.
주주로 살 것인가 채권자로 살 것인가 주식과 채권 투자의 차이 투자부서에서는 Loan 을 투자할 때도 있고, Equity 를 투자할 때도 있다. 두 가지 투자는 목표가 다른 만큼 투자의 기준이 매우 다르다. 우선 Loan을 투자하는 채권자는 "내가 돈을 빌려준 이 대상이 망하지 않을 것인가?"가 가장 중요하기 때문에, 1) 금리, 2) LTV (빌려준 돈 / 투자대상의 가치) 이 두 가지를 가장 중요하게 본다. 그래서 LTV 가 40% 라는 말은 이 투자대상이 60% 까지는 깨져도 내가 원금을 회수해가는데 아무 문제가 없다는 뜻이다. 투자대상이 부동산이라면 부동산의 가치가 분모가 되고,투자대상이 기업이라면 기업의 가치가 분모가 된다. 투자대상의 가치가 오르는 것보다 깨지지 않고 확실히 나에게 정해진 금리를 주는 것이 더 중요하다. 그런데 E.. 2022. 8. 1.
누적 방문수 10만명의 숫자를 생각하며 블로그 방문자 수 10만 명 넘었습니다! 블로그의 방문자 수에는 크게 연연하지 않으려고 하는 편인데 그래도 10만명이라는 숫자는 내게 너무 의미있다고 느껴진다. 내가 2015년에 남미여행을 할 때이다. 밤새 같이 술을 마셔도 자기 전에 꾸벅 꾸벅 졸면서 노트북을 정말 열심히 하는 친구가 한 명 있었다. 나는 매일 밤 그 친구가 뭘 그렇게 열심히 하는지 궁금해서 하루는 물어봤는데 친구가 블로그를 한다고 했다. 사실 여행할 때 상당히 많은 정보를 블로그에서 봤고 많은 도움을 받았는데도 나는 그 당시에 블로그를 사람들이 자랑하고 싶어서 하는 거라고 생각했기 때문에 하고 싶다는 생각을 하지는 않았다. 그 이후 2017년 나는 처음 직장 생활을 시작했다. 회사에서 배우는 모든 것들이 재미있고 신기할 때였다. 하지.. 2022. 7. 30.
[단기금융상품] 발행어음 1년물 금리 4% 돌파 발행어음 1년물 금리 4% 돌파 발행어음 1년물 금리가 4%를 돌파했다. 누구도 이렇게 금리가 빠르게 오를 것이라고 예상하지 못했다. 국고채 1년물이 마지막으로 3자를 본 것이 2012년 정도인 것 같다. 그렇게 우리는 10년 동안 국고채 금리가 0~2%를 보는 시대에 살았던 것이다. 급격히 오르는 시장금리가 단기금융시장의 금리를 밀어올리고 있다. 심지어 저축은행의 1년물 평균금리도 3.28%로 아직 4%를 보려면 한참 남은 상황이다. 저축은행이 상황이 이러니 시중은행들의 예금금리는 안봐도 낮을 것이다. 발행어음 적립식 1년물 금리 4.5% (한투기준) 발행어음은 증권사의 조달원이다. 대부분 증권사는 회사채를 발행하여 장기적으로 자금을 조달하고, CP와 전단채를 발행하여 매일매일 자금 수요를 맞춘다. 발.. 2022. 7. 21.
[단기금융상품] 발행어음형 CMA 계좌가 필요한 3가지 이유 지난 포스팅에서 발행어음을 사야하는 이유에 대하여 언급했다. 발행어음은 다른 단기금융상품 대비 금리가 높고 안정성이 높은 장점이 있다. 기본적으로 대형증권사(자기자본 4조원 이상) 중 인가를 받아야 판매가 가능하기 때문에 판매할 수 있는 자격이 까다롭다. 발행어음에 대한 이야기는 아래 포스팅을 참조해주시길 바란다. [단기금융상품] 발행어음을 사야하는 2가지 이유 오늘은 발행어음형 CMA 계좌를 만들어야 하는 이유에 대해서 이야기해보겠다. 1. 1시간만 보유해도 CMA 금리를 받을 수 있다. 대표적인 발행어음형 CMA 인 NH투자증권 발행어음형 CMA 를 자세히 보다가 매일 3회씩 CMA 자동매수를 하는 것을 알게 되었다. 이자는 24시 이후에 발생하므로 적어도 24시까지는 출금을 하면 안 된다. (각 사.. 2022. 7. 21.
파이어 : 파이어는 은퇴가 아니다 파이어는 은퇴가 아니다 최근에 유튜브를 통해 참 멋진 사람들을 많이 만나게 되는데 그 중 한 명이 바로 이 책의 저자 강환국씨이다. 많은 사람들이 파이어(FIRE : Financial Independence, Retire Early)족을 꿈꾸고 사람들은 이를 '은퇴'라고 생각하는 경향이 있다. 하지만 저자는 파이어는 은퇴가 아니고 (1) 내가 하고 싶은 일만 하고, (2) 내가 만나고 싶은 사람만 만날 수 있는 자유라고 정의한다. 나는 이것이 가장 현실적인 파이어의 정의라고 생각한다. 나는 경제적 자유를 내가 하고 싶은 일만 하는 것과 내가 만나고 싶은 사람만 만나는 것이라고 정의한다. 직장 다닐 때와 다르게 매일매일 내가 관심이 있는 분야에만 집중할 수 있는 요즘 경제적 자유를 이뤘다고 느낀다. 회사에.. 2022. 7. 19.
SQL 개발자 합격수기 및 공부방법 SQL 개발자 합격 점수 45회 SQL 개발자(SQLD) 시험에 합격하였다. 66점으로 간당간당하게 합격하기는 했으나, 데이터의 모델링의 이해 쪽에서 90%인 18점으로 대부분 점수를 올렸고, SQL 기본/활용 파트에서는 60%인 48점을 올렸다. 어쨌든 주말에 틈틈이 공부해서 좋은 결과를 얻게 되어서 기분이 너무 좋다! SQL 개발자 시험 일정 시험은 연 4회로 아래 링크를 참조하면 된다. https://www.dataq.or.kr/www/accept/schedule.do 데이터자격시험 제25회 데이터분석 전문가(필기) 제33회 데이터분석 준전문가 4.25 ~ 4.29 5.6 5.21(토) 6.17 - www.dataq.or.kr SQL 개발자를 왜 공부해야 하는가? SQL 개발자를 공부하게 된 이유는.. 2022. 6. 30.
[데이터분석기사 실기] 2022년 데이터분석기사 실기시험 후기 이번 2022년 6월 데이터분석기사 시험에 응시했다. 응시하고 꿀팁을 공유하고자 한다. 컴퓨터 시험 환경 처음 입실하고 배정된 컴퓨터 자리로 이동해서 구글 크롬에 접속한다. 수험번호와 비밀번호(생년월일)를 입력하면 시험응시 화면으로 이동한다. 각종 응시 관련된 안내사항이 있고, 우측 하단에는 시험 중에 채팅으로 질문할 수 있도록 되어있다. 시험장에 계신 분들은 컴퓨터, 키보드, 마우스와 같이 하드웨어 관련된 부분만 질문 받고, 나머지 시험에 관한 부분은 저 채팅으로 질문하면 된다. (참고로 방학이라 그런지 키보드에 먼지가 가득해서 물티슈를 가져갈 걸 3초 정도 생각이 들었다.) 실기 시험 후기 공지한 대로 단답형 10문제, 작업형1유형 3문제, 작업형2유형 1문제가 출제되었다. 단답형은 내가 정리한 내용.. 2022. 6. 26.
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