반응형 서울갭투자1 [데이터 분석] 2021년 9월 서울아파트 갭투자 리스트 2021년 6월 실거래 및 전세계약 데이터를 추출하여 서울 아파트 갭투자 리스트를 추출해보았다. 'total' 시트의 맨 마지막 열을 보면 갭투자예상금액을 확인할 수 있다. 이 데이터는 실거래 가격을 기준으로 [매매가격 평균 - 전세가격 평균]을 구한 것이다. 따라서 매매거래나 전세거래가 없는 아파트에 대해서는 데이터가 존재하지 않을 수도 있고, 일부 outlier 데이터들 때문에 데이터가 다소 왜곡되어 있을 수 있으므로 참고만 하시기를 바란다. 나는 최소 3억원의 갭으로 아파트 매매를 알아보려고 했고, 최근에 아파트값이 진짜 많이 올라서 필터에 걸리는 것이 확실히 적어졌다. 이 데이터 분석은 실거래 데이터를 기반으로 하므로 실거래가 아예 없는 곳은 여기서 집계되지 않으므로 그런 이유도 있을 것이다. 아.. 2021. 10. 2. 이전 1 다음 반응형
