반응형 SK리츠주가전망1 [배당주] SK 리츠 : 꼭 알아야할 3가지 (주유소 임대료는 고정이랍니다) 세줄 요약 1. 유상증자 최종발행가액이 5,000원이므로 연 배당수익률 5%를 유지할 수 있어서 나는 신주를 받을 것이다. 2. 시장금리(=조달금리)의 상승은 리츠의 배당수익률을 갉아먹고, 이러한 이유로 유상증자를 하고 있다. 3. 주유소 임대료는 1~5년 고정금리라는 것은 꼭 알자. + 하지만 SK 리츠는 성장성이 있는 리츠다. SK 리츠 : 왜 떨어지죠? 나는 개인적으로 리츠 분석이 기업 분석보다 수월하다고 생각한다. 어쨌든 리츠가격을 구성하는 1) 자산의 가치, 2) 임대료 수입을 일정부분 예측할 수 있기 때문이다. 최근에 SK 리츠를 평단 6,000원 정도로 가지고 있다가 7,000원을 돌파하는 예상치 못한 상승을 누려서 기분이 좋다가 5,500원 정도로 하락했다. 나는 매우 게으른 투자자이기 때.. 2022. 8. 3. 이전 1 다음 반응형
